Unsere Leistungen

Wer beabsichtigt, ein Gebäude zu sanieren oder neu zu bauen, muss viele Dinge berücksichtigen, natürlich helfen einem Architekten und Statiker zunächst weiter. Und auch jeder Handwerker glaubt, seine Vorschriften zu kennen, ob VDE, DIN, VOB, ISO oder ähnliches. Aber fast immer muss jedes Gewerk über seinen Tellerrand hinaus schauen. Und nicht immer liegt es im persönlichen Interesse der Gewerke, diesen Forderungen zu genügen.

Deshalb empfiehlt es sich, von Anfang an ein Ingenieurbüro für technische Gebäudeausrüstung mit ins Boot zu holen. Als Planungsspezialisten kümmern wir uns um die frühzeitige Abstimmung mit Architekten, Statikern sowie den Gewerken Heizung, Lüftung, Sanitär und mit den Belangen der Elektro- und Fördertechnik. Zu unseren Aufgaben gehört darüber hinaus die Kontaktaufnahme mit Behörden, u. a. die Abstimmung mit dem vorbeugenden Brandschutz, den örtlichen Energieversorgern, den Telefongesellschaften usw. Das frühzeitige Einschalten eines Planungsbüros für technische Gebäudeausrüstung schafft Ihnen günstige Verhandlungspositionen gegenüber Behörden und Institutionen und nützt Ihnen mehr als es kostet. Außerdem ist die sich durch diese genaue Planung ergebende Kostensicherheit ein gutes Argument zur Verhandlung mit Mietern, Banken und anderen Geldgebern. Wir bieten alle Leistungen in den Bereichen:

• Elektrotechnik
• Heizung - Lüftung - Klima - Sanitär
• Krankenhaustechnik
• Fördertechnik
• Großküchentechnik
• Vorbeugender Brandschutz

Mit dieser Planungssicherheit geht es nun an die konkrete Bauausführungsplanung. Das sogenannte Leistungsverzeichnis wird möglichen ausführenden Firmen zwecks Einholung eines schriftlichen Angebotes übermittelt. Als freies und unabhängiges Büro steht für uns Wirtschaftlichkeit der angefragten Leistungen im Vordergrund, wobei wirtschaftlich immer das am besten geeignete Material oder die am besten geeignete Leistung meint, das muss nicht zwangsläufig das billigste Angebot sein.

Mit der Planung ist das Projekt unsererseits natürlich noch nicht abgeschlossen, auch die Bauleitungsphase gehört zu unseren Aufgaben. Die Einhaltung der Planungseckdaten sowie die vorgegebenen Qualitätsstandards werden laufend kontrolliert. In dieser Phase ist die Koordination mit anderen Gewerken sowie die Beurteilung der Vorleistungen ebenso notwendig wie die Veranlassung einer optimalen Baustellenbesetzung der ausführenden Firmen, sowohl in qualitativer als auch in quantitativer Hinsicht. Für die Einhaltung der „allgemein gültigen technischen Regeln“ muss Sorge getragen werden, um spätere Regresse auszuschließen. Nachdem das Bauvorhaben nun weitgehend fertig gestellt ist, erfolgt eine förmliche Bauabnahme nach vorher festgelegten Kriterien. Eine wichtige Rechtsgrundlage bei einer solchen Abnahme ist die sogenannte Umkehr der Beweispflicht, d. h. das jeweilige ausführende Unternehmen ist verpflichtet, die Korrektheit der ausgeführten Leistungen zu beweisen, denn nach der erfolgten Abnahme obliegt es dem Auftraggeber, eventuelle Mängel aufzuzeigen und zu beweisen. Nach einer sorgfältig durchgeführten Abnahme können die ausführenden Unternehmen ihre Schlussrechnungen stellen, die von uns anhand revisionsfähiger Unterlagen, die die Unternehmen vorlegen müssen, geprüft werden. Spätere, meist Kosten verursachende Auseinandersetzungen werden mit dieser Bearbeitungsweise fast vollständig vermieden.

Wir, das Ingenieurbüro Klaus Krefft GbR, würden auch Ihr Bauvorhaben gerne von Anfang an und in allen Phasen betreuen. Sprechen Sie jetzt mit uns, Telefon 0 20 45 / 36 70 oder senden Sie uns eine Mail mit unserem Kontaktformular.